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【間取り】
3LDK
【リビング】
大きな窓から光が差し込み明るいリビング空間です。
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【リビング】 大きな窓から光が差し込み明るいリビング空間です。 
【外観】 アリオ鳳まで徒歩約7分！小学校も近く家族に優しい間取りのお部屋です！ 
【リビング】 約16.8帖のリビングです！高級感と開放感のあるリビング。毎日が心地よい、家族思いの広々リビング 
【リビング】 広々としたリビング空間でゆったりくつろげます 
【リビング】 バルコニーからの日差しがたっぷり入り、毎日快適にお過ごしいただけます。 
【キッチン】 スタイリッシュなL字のキッチンも特徴的です 
【バルコニー】 10階からの眺めも心地良いです♪ -
【洗面所】 洗面・洗濯・バスタイムが一度に完結する便利空間 
【洗面台】 毎日の暮らしに寄り添う、明るく広い機能的な洗面所 
【浴室】 ホテルライクなデザインが魅力の浴室空間 
【トイレ】 清潔感と機能性を兼ね備えたトイレで毎日快適♪ 
【洋室】 約4.5帖の洋室です。趣味やワークスペースなど、多目的にご使用いただけます 
【洋室】 各室収納完備です 
【洋室】 約6.3帖の洋室です。収納付の洋室で、お部屋をすっきり保てます。 -
【洋室】 ナチュラルで清潔感のある洋室は、どんなインテリアも映える心地よい一部屋 
【和室】 リビングと調和した落ち着きのある6帖の畳スペースです 
【和室】 収納もしっかりございます 
【和室】 柔らかな光に包まれる、ほっと落ち着く和の空間です。 
【廊下】 玄関から奥へと続く開放的なアプローチ 
【廊下】 おしゃれな明るい照明が暮らしに快適さをプラスします♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳南町３丁 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『鳳』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ阪和線『富木』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.52㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.36㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 |
||
| 総戸数 | 162戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳳南小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 鳳中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 11,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン堺鳳南町3丁店 徒歩2分 (約150m) 堺市立鳳中学校 徒歩10分 (約740m) 堺市立鳳南小学校 徒歩5分 (約400m) ココカラファイン鳳南店 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート堺鳳西町店 徒歩10分 (約760m) 鳳駅 徒歩11分 (約840m) ファミリーマートJR鳳駅前店 徒歩11分 (約870m) 富木駅 徒歩13分 (約1030m) マルシゲ鳳店 徒歩15分 (約1150m) スギ薬局取石店 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4497536 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：酒本 航
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