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【間取り】
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府和泉市池上町４丁目 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『信太山』 徒歩10分 (約730m) ＪＲ阪和線『和泉府中』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ阪和線『北信太』 徒歩25分 (約1970m) |
||
| 建物面積 | 89.1㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | KS125-0420-59354 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 78.32㎡(23.69坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 池上小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 富秋中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 池上小学校 徒歩6分 (約460m) 信太山駅 徒歩10分 (約730m) スーパー玉出 徒歩10分 (約780m) 富秋中学校 徒歩16分 (約1280m) カナートモール和泉府中 徒歩17分 (約1340m) 伯太西郵便局 徒歩19分 (約1470m) セブンイレブン和泉府中町7丁目店 徒歩19分 (約1460m) 万代和泉府中店 徒歩20分 (約1560m) ローソン和泉府中店 徒歩21分 (約1620m) サンドラッグ綾園店 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4529125 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：酒本 航
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