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【間取り】
【外観】
閑静な住宅街にたたずむ４LDKの住まいで新生活を始めてみませんか？
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【外観】 閑静な住宅街にたたずむ４LDKの住まいで新生活を始めてみませんか？ 
【外観写真】 
【駐車場】 駐車2台可能なスペースもございます 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 高級感と開放感のあるリビング。窓から光が差し込み明るいリビング空間です。 
【リビング】 -
【リビング】 毎日が心地よい、家族思いの広々リビング 
【キッチン】 
【キッチン】 魚焼きグリルと食洗器を内蔵したキッチンで毎日のお料理も快適♪ 
【洗面所】 洗面・洗濯・バスタイムが一度に完結する便利空間 
【浴室】 毎日のバスタイムを上質なくつろぎタイムに！ 
【トイレ】 
【その他室内】 -
【洋室】 趣味やワークスペースなど、多目的にご使用いただけます 
【洋室】 
【洋室】 明るい光が入る洋室で、毎日の暮らしがより快適に。 
【洋室】 
【バルコニー】 開放感のあるバルコニーで、毎日の暮らしに心地よさをプラス 
【収納】 
【洋室】
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物件の特徴
主な設備
ウォークインクローゼット2箇所
主な特徴
南向
2階建
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『石津川』 徒歩7分 (約540m) 阪堺電気軌道阪堺線『石津』 徒歩9分 (約680m) 南海電鉄本線『諏訪ノ森』 徒歩14分 (約1050m) |
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| 建物面積 | 93.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 確認サービス第KS125-6120-52169号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公98.01㎡(29.64坪) | 接道 | 北西側幅 約4.0m 南西側幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浜寺石津小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 浜寺中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート浜寺石津店 徒歩6分 (約410m) ショップ南海 徒歩7分 (約490m) 石津川駅 徒歩7分 (約540m) ローソン石津二 徒歩8分 (約640m) いしづ駅 徒歩9分 (約680m) 浜寺石津小学校 徒歩10分 (約790m) サンディ諏訪ノ森店 徒歩13分 (約1040m) 諏訪ノ森駅 徒歩14分 (約1050m) イオンタウン諏訪の森 徒歩11分 (約870m) 浜寺中学校 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート浜寺石津店まで徒歩6分 ・ショップ南海まで徒歩7分 ・石津川駅まで徒歩7分 ・ローソン石津二まで徒歩8分 ・いしづ駅まで徒歩9分 ・浜寺石津小学校まで徒歩10分 ・サンディ諏訪ノ森店まで徒歩13分 ・諏訪ノ森駅まで徒歩14分 ・イオンタウン諏訪の森まで徒歩11分 ・浜寺中学校まで徒歩27分 |
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| 物件番号 | 4587495 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：酒本 航
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