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【区画図】
【外観】
伏屋町の約105.8坪の売土地です！お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 伏屋町の約105.8坪の売土地です！お気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
即引渡可
建築条件無
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 800万円 | 坪単価 | 坪7.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府和泉市伏屋町１丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『光明池』 徒歩16分 (約1260m) 南海電鉄泉北線『和泉中央』 徒歩33分 (約2580m) ＪＲ阪和線『和泉府中』 バス乗車14分 北池田 停 徒歩21分 (約1680m) |
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| 土地面積 | 350㎡(105.87坪) | 接道 | 南側幅 約2.6m 間口 約14.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北池田小学校 徒歩17分 (約1360m) | 中学区 | 北池田中学校 徒歩29分 (約2290m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ伏屋店 徒歩6分 (約480m) 和泉伏屋郵便局 徒歩5分 (約380m) ローソン和泉伏屋町店 徒歩6分 (約480m) 光明池駅 徒歩16分 (約1260m) 和泉市立北池田小学校 徒歩17分 (約1360m) ダイエー光明池店 徒歩20分 (約1540m) サンピア 徒歩19分 (約1490m) ディオ和泉店 徒歩24分 (約1890m) 和泉市立北池田町中学校 徒歩29分 (約2290m) 和泉中央駅 徒歩33分 (約2580m) |
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| 備考 | ※上記の幅員・接道に関して、新しく詳細な資料が存在しない為、現地実測によるおおよそで計測した数値となっております。 ※当該土地前面道路は43条2項2号道路であるため、原則、建築不可です。 将来、当該土地上に建築物の築造を検討する場合は、和泉市の定める「建築基準法第43条第2項に規定する認定及び許可の取り扱い」の内容を十分にご確認下さい。 令和7年度固定資産税等：145,554円 現況：賃貸中 一部を隣接者と駐車場契約中 賃料月額16500円 |
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| 物件番号 | 4650412 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高田 雅
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