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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
バルコニー
主な特徴
2階建
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東２丁 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道阪堺線『船尾』 徒歩4分 (約260m) 南海電鉄本線『諏訪ノ森』 徒歩6分 (約460m) 南海電鉄本線『石津川』 徒歩17分 (約1330m) |
||
| 建物面積 | 公61.56㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公52.67㎡(15.93坪) | 接道 | 北側幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 浜寺小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 浜寺南中学校 徒歩24分 (約1850m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：12.00% 家賃収入：960,000円 |
||
| 周辺環境 | 浜寺小学校 徒歩3分 (約170m) 船尾駅 徒歩4分 (約260m) サンディ諏訪ノ森店 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート諏訪ノ森駅前店 徒歩5分 (約340m) セヴンイレブン堺鳳中町8丁店 徒歩7分 (約560m) 諏訪ノ森駅 徒歩6分 (約460m) イオンタウン諏訪の森 徒歩6分 (約480m) ウエルシア 徒歩8分 (約630m) コノミヤ 徒歩15分 (約1130m) 堺市立浜寺南中学校 徒歩24分 (約1850m) |
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| 備考 | 令和7年度固定資産税：29,002円 | ||
| 物件番号 | 4665756 | 取引態様 | 媒介 |
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