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【間取り】
【外観】
14階で眺望・通風良好！陽当たりのいいリビングが魅力の２LDKのお部屋です
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【外観】 14階で眺望・通風良好！陽当たりのいいリビングが魅力の２LDKのお部屋です 
【玄関】 広々とした玄関は、家族の動線もスムーズで、来客時もゆったりお迎えできます 
【収納】 シューズインクローゼットもございます 
【洋室】 明るい光が入る洋室で、毎日の暮らしがより快適に。 
【洋室】 
【洋室】 各居室は用途に応じて使いやすく、プライベートな空間としても最適です。収納もしっかり確保されています。 
【収納】 -
【リビング】 毎日が心地よい、家族思いの広々リビング 
【リビング】 
【リビング】 家族が自然と集まる16.6帖の広々リビング。大きな窓から明るい日差しがたっぷり入ります♪ 
【廊下】 
【キッチン】 魚焼きグリルと食洗器を内蔵したキッチンで毎日のお料理も快適♪ 
【キッチン】 
【浴室】 一日の疲れを癒す、快適なバスルーム -
【洗面所】 毎日の暮らしに寄り添う、明るく機能的な洗面所 
【洋室】 ナチュラルで清潔感のある洋室は、どんなインテリアも映える心地よい一部屋。 
【ウォークインクローゼット】 ゆとりあるウォークインクローゼットが、快適な暮らしを支えます 
【洋室】 
【バルコニー】 高層階ならではの開放感を味わえる、心地よいバルコニーです。 
【玄関】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
管理人常駐
即入居可
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 4,120万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳南町３丁 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『鳳』 徒歩12分 (約890m) ＪＲ阪和線『富木』 徒歩10分 (約770m) 南海電鉄本線『羽衣』 徒歩28分 (約2180m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 83.82㎡ | 所在階 | 19階建/14階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向13.49㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2009年(平成21年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳳南小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 鳳中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 11,230円/月 |
| その他費用 | 温浴施設運営費:2220円/月 電波障害対策費130円/月 |
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| 周辺環境 | セブンイレブン堺鳳南町3丁店 徒歩5分 (約390m) アリオ鳳 徒歩4分 (約280m) ココカラファイン鳳南店 徒歩7分 (約520m) 堺市立鳳中学校 徒歩12分 (約950m) 堺市立鳳南小学校 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート堺鳳西町店 徒歩13分 (約980m) 富木駅 徒歩10分 (約770m) 鳳駅 徒歩12分 (約890m) スギ薬局取石店 徒歩14分 (約1090m) 万代堺草部店 徒歩15分 (約1140m) セブンイレブン堺鳳南町3丁店 徒歩5分 (約390m) アリオ鳳 徒歩4分 (約280m) ココカラファイン鳳南店 徒歩7分 (約520m) 堺市立鳳中学校 徒歩12分 (約950m) 堺市立鳳南小学校 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート堺鳳西町店 徒歩13分 (約980m) 富木駅 徒歩10分 (約770m) 鳳駅 徒歩12分 (約890m) スギ薬局取石店 徒歩14分 (約1090m) 万代堺草部店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | 修繕積立金が2026年6月より 18,950円に変更になります。 |
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| 物件番号 | 4615204 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高田 雅
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