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【間取り】
【外観】
全5区画の2号地です！お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 全5区画の2号地です！お気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
複層ガラス
クローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
フラット35Sに対応
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 3,950万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西４丁 2号地 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『諏訪ノ森駅』 徒歩10分 (約790m) 阪堺電気軌道阪堺線『船尾駅』 徒歩12分 (約900m) 南海電鉄本線『浜寺公園駅』 徒歩15分 (約1130m) |
||
| 建物面積 | 96.38㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第トラスト26-0164号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.61㎡(39.50坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約2.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浜寺小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 浜寺南中学校 徒歩25分 (約1960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア 徒歩8分 (約610m) イオンタウン諏訪の森 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート諏訪ノ森駅前店 徒歩10分 (約800m) 諏訪ノ森駅 徒歩10分 (約790m) 船尾駅 徒歩12分 (約900m) セヴンイレブン堺鳳中町8丁店 徒歩12分 (約940m) サンディ諏訪ノ森店 徒歩13分 (約980m) 浜寺小学校 徒歩13分 (約1040m) 浜寺公園駅 徒歩15分 (約1130m) 浜寺中学校 徒歩19分 (約1450m) |
||
| 備考 | 2026.9.10現在：ほぼ完成、現在外構施工中 | ||
| 物件番号 | 4859727 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙田 雅
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