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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
汲取
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 400万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府和泉市王子町 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『信太山』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ阪和線『北信太』 徒歩24分 (約1890m) ＪＲ阪和線『和泉府中』 徒歩37分 (約2900m) |
||
| 建物面積 | 80.34㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100.12㎡(30.28坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴山台南小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 信太中学校 徒歩19分 (約1510m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：16.50% 家賃収入：660,000円 |
||
| 周辺環境 | 和泉市立鶴山台南小学校 徒歩12分 (約920m) 信太中学校 徒歩19分 (約1510m) ローソン鶴山台店 徒歩18分 (約1390m) ウエルシア和泉鶴山台店 徒歩19分 (約1490m) ローソン和泉山荘町店 徒歩18分 (約1430m) スーパー玉出 徒歩21分 (約1650m) 信太山駅 徒歩22分 (約1700m) セブンイレブン和泉伯太町店 徒歩24分 (約1870m) 北信太駅 徒歩24分 (約1890m) プライスカット和泉鶴山台店 徒歩25分 (約1970m) |
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| 備考 | ・表面利回り16.5％ ・家賃55000円(2年更新・2年後からは家賃5万円) ・猫飼育 汲み取り ・2024年 9/15から入居 ・和泉市立鶴山台南小学校まで徒歩12分(約920m) ・信太中学校まで徒歩19分(約1510m) ・ローソン鶴山台店まで徒歩18分(約1390m) ・ウエルシア和泉鶴山台店まで徒歩19分(約1490m) ・ローソン和泉山荘町店まで徒歩18分(約1430m) ・スーパー玉出まで徒歩21分(約1650m) ・信太山駅まで徒歩22分(約1700m) ・セブンイレブン和泉伯太町店まで徒歩24分(約1870m) ・北信太駅まで徒歩24分(約1890m) ・プライスカット和泉鶴山台店まで徒歩25分(約1970m) |
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| 物件番号 | 4533061 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：酒本 航
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