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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 490万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区平岡町 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『津久野』 徒歩20分 (約1540m) ＪＲ阪和線『鳳』 徒歩21分 (約1610m) ＪＲ阪和線『富木』 徒歩36分 (約2810m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 49.36㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向6.91㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 下村ビルメンテナンス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岡小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 上野芝中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：10.01% 想定家賃収入：490,490円 | ||
| 周辺環境 | 堺市立平岡小学校 徒歩5分 (約400m) ウエルシア堺津久野店 徒歩13分 (約990m) 鳳ウイングス 徒歩13分 (約980m) セブンイレブン堺上店 徒歩12分 (約940m) 堺市立総合医療センター救命救急センター 徒歩14分 (約1100m) デイリーカナート向ヶ丘店 徒歩16分 (約1260m) イオンフードスタイル津久野店 徒歩18分 (約1400m) 堺市立津久野中学校 徒歩16分 (約1230m) 津久野駅 徒歩20分 (約1540m) 鳳駅 徒歩21分 (約1610m) |
||
| 備考 | 年間固定資産税参考額：28,926円 | ||
| 物件番号 | 4641187 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高田 雅
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