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【間取り】
【外観】
優しい雰囲気が魅力の、暮らしやすい４LDKの新築戸建てです！
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【外観】 優しい雰囲気が魅力の、暮らしやすい４LDKの新築戸建てです！ 
【外観写真】 駐車場2台可なので安心♪ 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 便利な機能と上質なデザインのキッチンで毎日のお料理を楽しく快適に♪ -
【キッチン】 
【洗面所】 毎日の暮らしに寄り添う、明るく機能的な洗面所 
【浴室】 清潔感と優しい雰囲気のあるバスルームです。毎日ゆったりとくつろげます。 
【トイレ】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 趣味やワークスペースなど、多目的にご使用いただけます 
【洋室】 -
【洋室】 やわらかな自然光が差し込む、心地よい5.2帖の洋室です。 
【和室】 
【洋室】 明るい光が入る洋室で、毎日の暮らしがより快適に。 
【洋室】 
【収納】 収納スペースもしっかりございます 
【バルコニー】 住まいにゆとりを与える、明るくすっきりとしたバルコニースペース。 
【洋室】 -
【洋室】
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
トイレ3箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗濯乾燥機
リビング階段
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 4,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区家原寺町１丁 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『津久野』 徒歩11分 (約820m) ＪＲ阪和線『鳳』 徒歩21分 (約1620m) ＪＲ阪和線『上野芝』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 99.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第ＫＳ125-0420-51827号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 126.83㎡(38.36坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・高さ最高限度有 | ||
| 小学区 | 家原寺小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 津久野中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア堺津久野店 徒歩5分 (約350m) 堺市立総合医療センター救命救急センター 徒歩5分 (約370m) デイリーカナート向ヶ丘店 徒歩7分 (約550m) 堺市立家原寺小学校 徒歩8分 (約590m) イオンフードスタイル津久野店 徒歩9分 (約710m) 堺市立津久野中学校 徒歩7分 (約560m) 津久野駅 徒歩11分 (約820m) キリン堂堺神野店 徒歩12分 (約890m) 鳳駅 徒歩21分 (約1620m) 上野芝駅 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ・ウエルシア堺津久野店まで徒歩5分 ・堺市立総合医療センター救命救急センターまで徒歩5分 ・デイリーカナート向ヶ丘店まで徒歩7分 ・堺市立家原寺小学校まで徒歩8分 ・イオンフードスタイル津久野店まで徒歩9分 ・堺市立津久野中学校まで徒歩7分 ・津久野駅まで徒歩11分 ・キリン堂堺神野店まで徒歩12分 ・鳳駅まで徒歩21分 ・上野芝駅まで徒歩23分 |
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| 物件番号 | 4565964 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高田 雅
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