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【間取り】
【外観】
上野芝町7丁新築戸建！残り1邸です！ご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 上野芝町7丁新築戸建！残り1邸です！ご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 20.4帖の縦型の広々リビングです♪新築の高級感と開放感のあるリビング。大きな窓から光が差し込み明るいリビング空間です。 
【リビング】 家族が自然と集まる20.4帖のリビング。家族みんなで楽しい時間を過ごせます♪ 
【外観写真】 新生活のスタートにふさわしい、輝く新築戸建！ 
【外観写真】 駐車スペースもあります！ 
【リビング】 
【キッチン】 キッチンはモダンなデザインで、機能性と高級感を兼ね備えております！ -
【洗面所】 洗面・洗濯・バスタイムが一度に完結する便利空間 
【浴室】 清潔感と優しい雰囲気のあるバスルームです。毎日ゆったりとくつろげます。 
【その他室内】 
【洗面台】 毎日の暮らしに寄り添う、白を基調とした明るく機能的な洗面所 
【洗濯機置場】 ドラム式洗濯機もついております 
【トイレ】 トイレには手洗いスペースがあるので便利ですね♪ 
【トイレ】 トイレは2ヶ所あり、家族が多くても混雑せずに使いやすい設計です。 -
【洋室】 2階の洋室です。明るい光が入る洋室で、毎日の暮らしがより快適に。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットもあるので収納には困りません！ 
【洋室】 各居室しっかり光が入ります！さらに寝室としてもお使いいただけます 
【洋室】 
【洋室】 こちらの洋室からはバルコニーへ出られます 
【バルコニー】 開放感のあるバルコニーで、毎日の暮らしに心地よさをプラス 
【洋室】 趣味やワークスペースなど、多目的にご使用いただけます -
【洋室】 クローゼットもございます 
【外観写真】 高級感と落ち着いた雰囲気の外観です 
【玄関】 
【玄関】 たっぷりと日差しが差し込む明るい玄関。帰るたびに心がほっと安らぐ空間です。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区上野芝町７丁 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『上野芝』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ阪和線『津久野』 徒歩13分 (約970m) |
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| 建物面積 | 公100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第BVJ-EKB24-10-0580号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公108.74㎡(32.89坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 北側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 上野芝小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 上野芝中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミニストップ堺津久野町店 徒歩6分 (約410m) サンディ津久野 徒歩11分 (約810m) 堺市立上野芝小学校 徒歩11分 (約820m) 上野芝駅 徒歩12分 (約950m) キリン堂堺神野店 徒歩11分 (約850m) 堺市立津久野中学校 徒歩15分 (約1170m) イオンフードスタイル津久野店 徒歩15分 (約1180m) イトーヨーカドー津久野店 徒歩16分 (約1240m) デイリーカナート向ヶ丘店 徒歩16分 (約1270m) 堺市立総合医療センター救命救急センター 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4550403 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高田 雅
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