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【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 3口コンロのカウンターキッチンです 
【キッチン】 奥様の味方食洗器もついてます。 
【玄関】 
【リビング】 広々約16帖のリビングです 
【リビング】 
【洋室】 2階洋室 -
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットがついているのでお子様の収納にも最適♪ 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 1階トイレ 
【浴室】 お風呂も広々、浴室窓有 
【洗面所】 -
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※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺昭和町２丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『浜寺公園』 徒歩3分 (約240m) 阪堺電気軌道阪堺線『浜寺駅前』 徒歩3分 (約240m) 南海電鉄本線『羽衣』 徒歩14分 (約1090m) |
||
| 建物面積 | 88.39㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | KS125-0420-54204 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公127.67㎡(38.62坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第一種高度地区 | ||
| 小学区 | 浜寺昭和小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 浜寺南中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜寺公園駅 徒歩6分 (約450m) 浜寺昭和小学校 徒歩4分 (約310m) 浜寺駅前駅 徒歩5分 (約350m) 堺市立浜寺南中学校 徒歩14分 (約1080m) ファミリーマート諏訪ノ森駅前店 徒歩13分 (約980m) ウエルシア 徒歩13分 (約1020m) 東羽衣駅 徒歩13分 (約990m) イオンタウン諏訪の森 徒歩14分 (約1050m) 諏訪ノ森駅 徒歩14分 (約1120m) サンディ諏訪ノ森店 徒歩15分 (約1150m) |
||
| 備考 | 私道負担あり | ||
| 物件番号 | 4546043 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高田 雅
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