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【間取り】
【外観】
最上階の物件です！暮らしやすい間取りとお部屋からの眺めを堪能できます♪
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【外観】 最上階の物件です！暮らしやすい間取りとお部屋からの眺めを堪能できます♪ 
【リビング】 家族が集う広々とした 12.3帖のLDK。対面キッチンで会話が弾み、快適な暮らしを実現します。 
【リビング】 家族との時間をたっぷり楽しめる快適なリビング空間 
【リビング】 
【収納】 廊下には収納もございます 
【キッチン】 
【キッチン】 魚もお肉もお手軽に！便利なグリル付きキッチン -
【バルコニー】 最上階ならではの開放感を味わえる、心地よいバルコニーです。 
【洗面所】 白を基調とした清潔感あふれる洗面空間 
【浴室】 可愛らしい配色の浴室で毎日の疲れを癒せます 
【トイレ】 明るく清潔な空間で、いつでも快適に 
【洋室】 趣味やワークスペースなど、多彩に活用できる5.5帖の洋室です 
【洋室】 
【和室】 静けさと上品さが調和した和室。穏やかな時間が流れる、くつろぎのプライベートな空間です。 -
【和室】 外の景色を眺めながら、のんびりと過ごせる和室です 
【和室】 
【和室】 
【和室】 6帖の和室です。開放感があり、思わず寝転がりたくなる空間です♪ 
【和室】 
【外観写真】 
【エントランス】 -
【駐車場】 
【その他屋外】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
フロントサービス
眺望良好
陽当り良好
最上階
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府和泉市上代町 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『北信太』 徒歩18分 (約1420m) ＪＲ阪和線『信太山』 徒歩36分 (約2830m) |
||
| 専有面積 | 内法 61.06㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 429戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 鶴山台北小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 信太中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 9,150円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン和泉尾井町店 徒歩4分 (約280m) プライスカット和泉鶴山台店 徒歩4分 (約290m) 鶴山台北小学校 徒歩9分 (約720m) 信太中学校 徒歩17分 (約1350m) ローソン鶴山台店 徒歩18分 (約1440m) 北信太駅 徒歩18分 (約1420m) ウエルシア和泉鶴山台店 徒歩18分 (約1440m) 業務スーパー 徒歩34分 (約2690m) スーパー玉出 徒歩35分 (約2790m) 信太山駅 徒歩36分 (約2830m) |
||
| 備考 | 自治会費、TV視聴費用あり 令和7年度固定資産税額：61,132円 想定年収：991,800円、投資利回り：11.6％(表面/想定)、※第三者のための売買契約条件 |
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| 物件番号 | 4560728 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：酒本 航
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