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【間取り】
【外観】
令和8年1月リフォーム済！きれいな３LDKの戸建てです！
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【外観】 令和8年1月リフォーム済！きれいな３LDKの戸建てです！ 
【玄関】 ゆとりのある玄関スペースです 
【玄関】 
【和室】 優しい日差しの入る和室です 
【和室】 
【洗面所】 使い勝手のいい洗面台です 
【浴室】 綺麗で清潔感のあるバスルームで毎日快適 -
【洗面所】 
【リビング】 広々としたリビング空間で家族みんなで楽しい時間を過ごせます 
【リビング】 
【リビング】 
【トイレ】 トイレは1階と2階にあるので安心ですね 
【その他室内】 
【キッチン】 モダンなデザインのキッチンです -
【その他室内】 
【洋室】 7.5帖の洋室です。家具を置いても余裕のある空間です 
【洋室】 
【洋室】 収納も各部屋にございます 
【バルコニー】 屋根付きのバルコニーで洗濯物も安心して干せます♪ 
【収納】 
【洋室】 -
【洋室】 
【その他室内】 昇り降りのしやすい階段です 
【洋室】 
【トイレ】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
クローゼット3箇所
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
即入居可
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西２丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『諏訪ノ森』 徒歩9分 (約720m) 阪堺電気軌道阪堺線『船尾』 徒歩7分 (約510m) 南海電鉄本線『浜寺公園』 徒歩22分 (約1720m) |
||
| 建物面積 | 83.03㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2010年(平成22年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 トイレ・洗面 【外装】2026年01月 外壁 ベランダ塗装 【内装】2026年01月 全室クロス ・建具 ダウンライト新設 フロアタイル張替え 畳表替え 洗い工事 |
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| 土地面積 | 公77.51㎡(23.44坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浜寺東小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 浜寺中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セヴンイレブン堺浜寺船尾町店 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート堺浜寺船尾町店 徒歩7分 (約500m) 浜寺東小学校 徒歩8分 (約640m) 船尾駅 徒歩7分 (約510m) サンディ諏訪ノ森店 徒歩9分 (約680m) 諏訪ノ森駅 徒歩9分 (約720m) イオンタウン諏訪の森 徒歩10分 (約740m) 浜寺中学校 徒歩11分 (約810m) いしづ駅 徒歩14分 (約1060m) コノミヤ 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | 令和８年１月リフォーム済 洗面台新調・トイレ新調 ダウンライト新設 フロアタイル張替・CF張替・建具一部新調 畳表替え・洗い工事 ベランダ塗装 |
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| 物件番号 | 4554434 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高田 雅
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