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【間取り】
【外観】
優しい雰囲気が魅力の、暮らしやすい４LDKの新築戸建てです！
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【外観】 優しい雰囲気が魅力の、暮らしやすい４LDKの新築戸建てです！ 
【リビング】 デザイン性も快適性も妥協しない、広々とした 約19帖のリビングです！ 
【リビング】 窓が多く、気持ちのいい日差しがたくさん入り毎日快適です 
【リビング】 
【キッチン】 便利な機能と上質なデザインのキッチンで毎日のお料理を楽しく快適に♪ 
【キッチン】 
【収納】 リビングの収納スペースです！ -
【洗面所】 
【洗面所】 白を基調とした清潔感あふれる洗面空間 
【浴室】 毎日のバスタイムを上質なくつろぎタイムに！ 
【トイレ】 トイレは2か所設置！朝の忙しい時間帯も安心！ 
【その他室内】 
【洋室】 明るい光が入る洋室で、毎日の暮らしがより快適に。 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 あたたかい日差しが差し込む心地よい洋室です 
【洋室】 
【洋室】 収納スペースもしっかりございます 
【洋室】 約7.5帖の洋室です。バルコニーからの陽光が気持ちのいい空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットもあり収納も安心です 
【バルコニー】 -
【駐車場】 駐車2台可能なスペース付き♪ 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
バリアフリー
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡中１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『忠岡』 徒歩6分 (約430m) 南海電鉄本線『春木』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ阪和線『和泉府中』 徒歩47分 (約3730m) |
||
| 建物面積 | 101.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第125-0420-56843号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 92.47㎡(27.97坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 忠岡小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 忠岡中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年01月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 忠岡町立忠岡小学校 徒歩3分 (約210m) セブンイレブン忠岡中1丁目店 徒歩4分 (約250m) 泉大津警察署忠岡町交番 徒歩4分 (約280m) 忠岡郵便局 徒歩4分 (約280m) おくだ医院 徒歩6分 (約440m) 聖祐病院 徒歩7分 (約500m) 忠岡駅 徒歩6分 (約430m) 食品館アプロプラス忠岡店 徒歩9分 (約680m) 忠岡町立忠岡中学校 徒歩9分 (約690m) 春木駅 徒歩23分 (約1840m) |
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| 備考 | ・忠岡町立忠岡小学校まで徒歩3分(約210m) ・セブンイレブン忠岡中1丁目店まで徒歩4分(約250m) ・泉大津警察署忠岡町交番まで徒歩4分(約280m) ・忠岡郵便局まで徒歩4分(約280m) ・おくだ医院まで徒歩6分(約440m) ・聖祐病院まで徒歩7分(約500m) ・忠岡駅まで徒歩6分(約430m) ・食品館アプロプラス忠岡店まで徒歩9分(約680m) ・忠岡町立忠岡中学校まで徒歩9分(約690m) ・春木駅まで徒歩23分(約1840m) |
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| 物件番号 | 4553246 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高田 雅
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