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【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
バルコニー
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 300万円 | 間取り | 2K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東１丁 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道阪堺線『石津北駅』 徒歩4分 (約320m) 阪堺電気軌道阪堺線『東湊駅』 徒歩9分 (約720m) 南海電鉄本線『石津川駅』 徒歩13分 (約1010m) |
||
| 専有面積 | 29.74㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向3.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 16戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)01月築 | 建物構造 | 鉄骨 陸屋根 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浜寺石津小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 浜寺中学校 徒歩28分 (約2170m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：16.80% 家賃収入：504,000円 |
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| 周辺環境 | ローソン堺浜寺石津東店 徒歩3分 (約220m) 石津北 徒歩4分 (約320m) セヴンイレブン 徒歩6分 (約430m) 浜寺石津小学校 徒歩10分 (約760m) コノミヤ 徒歩10分 (約750m) 石津川駅 徒歩13分 (約1010m) ローソン石津二 徒歩13分 (約980m) ローソン堺石津川駅前店 徒歩13分 (約1030m) ショップ南海 徒歩14分 (約1070m) ファミリーマート浜寺石津店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | エレベーター無し 賃料月額42,000円(年間賃料：504,000円） 利回りは満室想定時での単純利回りで登記費用、固都税、管理等の必要経費は考慮されていません 賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません |
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| 物件番号 | 4836850 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙田 雅
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