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物件の特徴
主な設備
和室
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
最上階
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道阪堺線『石津』 徒歩6分 (約420m) 阪堺電気軌道阪堺線『石津北』 徒歩9分 (約690m) 南海電鉄本線『石津川』 徒歩11分 (約860m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.17㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2018年08月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2018年05月 外壁 【内装】2018年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1981年(昭和56年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浜寺石津小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 浜寺中学校 徒歩25分 (約1990m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,990円/月 | 修繕積立金 | 19,680円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.32% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | コノミヤ 徒歩3分 (約190m) いしづ駅 徒歩6分 (約420m) ローソン堺浜寺石津東店 徒歩8分 (約610m) 石津北 徒歩9分 (約690m) 浜寺石津小学校 徒歩10分 (約730m) ローソン堺石津川駅前店 徒歩9分 (約650m) ショップ南海 徒歩10分 (約730m) 石津川駅 徒歩11分 (約860m) 船尾駅 徒歩16分 (約1270m) 浜寺小学校 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件！ 利回り：8.32％ 年間予定賃料収入：81.6万円 リフォーム履歴 2018年8月 水回り：キッチン、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 内装：内装全面(床・壁・天井・建具)、トイレ、洗面所床張り替え工事・水回りリフォーム済 2018年5月 その他：熱交換塗料・外壁塗り替え工事・水回りリフォーム済 |
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| 物件番号 | 4597640 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高田 雅
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