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【間取り】
【リビング】
令和7年5月にリノベーション済です！団地とは思えない綺麗で快適な空間をぜひ一度ご覧ください！
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【リビング】 令和7年5月にリノベーション済です！団地とは思えない綺麗で快適な空間をぜひ一度ご覧ください！ 
【リビング】 デザイン性も快適性も妥協しない、過ごしやすい12.6帖のリビングです！ 
【リビング】 
【浴室】 毎日のバスタイムを上質なくつろぎタイムに！ 
【洗面所】 清潔感がありスタイリッシュなデザインの洗面台です♪ 
【トイレ】 トイレも交換済みで安心してお使いいただけます 
【洋室】 4.8帖のメインルームです。陽当たりもよく収納もあり明るく快適な空間です -
【収納】 大きな収納もあり部屋もすっきりとした空間を保てます 
【外観】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府和泉市鶴山台３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『北信太』 徒歩14分 (約1050m) ＪＲ阪和線『信太山』 徒歩25分 (約1970m) ＪＲ阪和線『和泉府中』 徒歩42分 (約3310m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.49㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,759円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/年 【駐輪場】空有 料金：500円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴山台北小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 信太中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,300円/月 | 修繕積立金 | 6,350円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア和泉鶴山台店 徒歩4分 (約300m) ローソン鶴山台店 徒歩4分 (約300m) 鶴山台北小学校 徒歩7分 (約550m) 信太小学校 徒歩8分 (約630m) プライスカット和泉鶴山台店 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン和泉尾井町店 徒歩13分 (約1020m) 北信太駅 徒歩14分 (約1050m) スーパー玉出 徒歩24分 (約1920m) 信太山駅 徒歩25分 (約1970m) ウエルシア堺山田店 徒歩30分 (約2390m) |
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| 備考 | 管理費内訳：組合費3500円、組合運営費200円、高層特別経費1500円、自治対策費100円 敷金：20000円 駐車場：現在6台空きあり(令和7年1月20日現在) 自転車年額：500円 バイク年額：1000円 三輪車年額：100円 |
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| 物件番号 | 4535193 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：酒本 航
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