収益物件！表面利回：10.5％のリフォーム済の物件です！
【間取り】
【共用部分】
-
【共用部分】 
【キッチン】 モノトーンでスペースのあるキッチン 
【リビング】 暖かなデザインのフローリングで落ち着いた雰囲気のリビング 
【玄関】 シューズボックスもあり、使いやすい玄関！ 
【洋室】 落ち着いた雰囲気の洋室 
【収納】 様々な物が入るクローゼット 
【和室】 日が入ると温かな雰囲気の和室 -
【収納】 収納 
【収納】 大容量のシューズボックス！ 
【リビング】 ベランダへの出入りもしやすく日当たりもいい！ 
【洗面台】 白で統一された清潔感のある洗面台！ 
【洗面所】 使いやすい広さの洗面所 
【浴室】 モノトーンできれいな浴室 
【発電・温水設備】 お風呂の調節もしやすい！ -
【防犯設備】 安心のモニター付きインターホン！ 
【外観写真】 玄関の前にはもう一つ扉があり安心安全！ 
【洋室】 リビングから近く過ごしやすい！ 
【バルコニー】 充分なスペースのバルコニー 
【キッチン】 充分な3口コンロ 
【居間・リビング】 リビングすぐにあるキッチンで主婦に優しい！ 
【リビング】 -
【防犯設備】 
【玄関】 
【玄関】 
【廊下】 
【和室】 
【洗濯機置場】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【外観】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
南向
即入居可
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 1,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府和泉市室堂町 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『光明池』 徒歩15分 (約1200m) 南海電鉄泉北線『和泉中央』 徒歩21分 (約1610m) ＪＲ阪和線『和泉府中』 バス乗車16分 上中村 停 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.00㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年10月 キッチン・浴室・トイレ システムキッチン交換 ユニットバス交換 洗面台交換・トイレ交換 【内装】2024年10月 壁、天井 クロス張替・ハウスクリーニング他 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 錢高組 | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | いぶき野小学校 徒歩24分 (約1860m) | 中学区 | 北池田中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,790円/月 | 修繕積立金 | 33,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.50% 家賃収入：0円 |
||
| 周辺環境 | 池田下4号公園 徒歩4分 (約320m) 出光光明池SS 徒歩7分 (約520m) 松源光明池店 徒歩9分 (約660m) コーナン和泉中央店 徒歩15分 (約1170m) スギドラッグ和泉和田店 徒歩9分 (約720m) ENEOS和泉トリヴェールSS 徒歩14分 (約1090m) コムボックス光明池 徒歩14分 (約1100m) ダイエー光明池店 徒歩16分 (約1270m) 和泉市立北池田保育園 徒歩18分 (約1440m) 和泉市立北池田町中学校 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | 収益物件：□家賃10.7万円 □共益費0.7万円 □礼金10.7万円 □保証会社：全保連 □表面利回：10.5％ 法人契約2025/9/25～ 令和6年10月リフォーム済 リフォーム内容 システムキッチン交換 ユニットバス交換 洗面台交換・トイレ交換 クロス張替・ハウスクリーニング等 ペットの可否、駐車場の空き状況は管理人室までお問い合わせ下さい。 ・池田下4号公園まで徒歩4分(約320m) ・出光光明池SSまで徒歩7分(約520m) ・松源光明池店まで徒歩9分(約660m) ・コーナン和泉中央店まで徒歩15分(約1170m) ・スギドラッグ和泉和田店まで徒歩9分(約720m) ・ENEOS和泉トリヴェールSSまで徒歩14分(約1090m) ・コムボックス光明池まで徒歩14分(約1100m) ・ダイエー光明池店まで徒歩16分(約1270m) ・和泉市立北池田保育園まで徒歩18分(約1440m) ・和泉市立北池田町中学校まで徒歩24分(約1900m) |
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| 物件番号 | 4348682 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙田 雅
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