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【間取り】
【外観】
利便性のいい立地の３LDK！住みよい間取りと機能性を兼ね備えた新築戸建です♪
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【外観】 利便性のいい立地の３LDK！住みよい間取りと機能性を兼ね備えた新築戸建です♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 駐車2台可能です 
【玄関】 
【収納】 収納もたくさんあるので家族が多くても安心です♪ 
【収納】 -
【リビング】 土間リビング付です 
【リビング】 17.7帖のLDKです。家具を置いてもゆとりある空間です 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 キッチン動線が整理されているのでスッキリと片付いた印象を保ちやすい設計です 
【キッチン】 
【リビング】 -
【リビング】 
【その他室内】 
【廊下】 
【洗面台】 毎日の暮らしに寄り添う、明るく機能的な洗面所 
【洗面所】 洗面・洗濯・バスタイムが一度に完結する便利空間 
【浴室】 ホテルライクなデザインが魅力の浴室空間 
【洗面台】 -
【収納】 
【トイレ】 トイレは2ヶ所あり、家族が多くても混雑せずに使いやすい設計です 
【その他室内】 
【洋室】 各居室は用途に応じて使いやすく、プライベートな空間としても最適です。収納もしっかり確保されています。 
【洋室】 バルコニーから入る日差しが気持ちいいです 
【バルコニー】 開放的なバルコニー 
【洋室】 -
【洋室】 寝室としてもお使いいただける十分な広さの洋室です！ 
【洋室】 
【納戸】 
【納戸】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
主な特徴
南側道路面す
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区草部 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『富木』 徒歩19分 (約1460m) ＪＲ阪和線『鳳』 徒歩23分 (約1830m) ＪＲ阪和線『北信太』 徒歩32分 (約2550m) |
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| 建物面積 | 102.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第OKBC24C01ー00953号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公101.35㎡(30.65坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約6.90m 北側(公道)幅 約3.4m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 188% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 福泉小学校 徒歩13分 (約1020m) | 中学区 | 福泉中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 万代堺草部店 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート堺草部店 徒歩6分 (約460m) スギ薬局取石店 徒歩6分 (約430m) 堺市立福泉中学校 徒歩13分 (約1020m) 堺市立福泉小学校 徒歩13分 (約1020m) アリオ鳳 徒歩14分 (約1090m) 関西スーパー萬崎菱木店 徒歩19分 (約1460m) 富木駅 徒歩19分 (約1460m) 鳳駅 徒歩23分 (約1830m) 北信太駅 徒歩32分 (約2550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4619981 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高田 雅
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