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【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 坪単価 | 坪64.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区上野芝町１丁 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『上野芝』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ阪和線『津久野』 徒歩24分 (約1880m) 阪堺電気軌道阪堺線『石津北』 徒歩32分 (約2510m) |
||
| 土地面積 | 実305.29㎡(92.35坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約2.9m 間口 約17.41m |
| 私道 | 含:23.63㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・風致地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・景観地区 | ||
| 小学区 | 上野芝小学校 徒歩19分 (約1450m) | 中学区 | 上野芝中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬以降(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 万代 上野芝店 徒歩6分 (約430m) 上野芝駅 徒歩7分 (約550m) 西友 徒歩6分 (約430m) セヴンイレブン 堺上野芝3丁店 徒歩11分 (約840m) ミニストップ堺津久野町店 徒歩16分 (約1260m) 堺市立上野芝小学校 徒歩19分 (約1450m) キリン堂堺神野店 徒歩21分 (約1620m) 堺市立上野芝中学校 徒歩21分 (約1650m) 津久野駅 徒歩24分 (約1880m) 石津北 徒歩32分 (約2510m) |
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| 備考 | ・法14条地図 《大仙風致地区》 建蔽率40％・外壁後退1.8ｍ、その他1.0ｍ 《都市計画》 大仙公園(計画決定)Ｓ22.1 《景観地区》 百舌鳥古墳群周辺景観地区/古墳近傍景観形成地区 《セットバックについて》※中心後退2.0ｍの場合 セットバック面積：約9.77㎡→有効面積：約305.29㎡ Ｒ７固定資産税：20,112,791円 |
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| 物件番号 | 4533261 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高田 雅
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