落ち着きのある雰囲気で自然体で暮らせる、充実した間取りのフルリノベーション物件です！
【間取り】
２LDK ＋SIC＋WICの収納も充実した間取りです！
【ダイニングキッチン】
システムキッチンも交換済みでおしゃれな雰囲気のグラフテクト製のものを使用しています。
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【ダイニングキッチン】 システムキッチンも交換済みでおしゃれな雰囲気のグラフテクト製のものを使用しています。 
【リビング】 家族が自然と集まり楽しい時間を過ごせる、そんなリビングです！ 
【玄関】 家の顔となる玄関は余裕のあるスペースと大容量のシューズインクローゼットがございます。家族が多く靴が多いご家庭でも安心♪ 
【キッチン】 木の温かみのある空間で楽しくお料理できます 
【洋室】 デザイン性がありかわいい雰囲気のお部屋です。お子様のお部屋としてもお使いいただけます。 
【収納】 収納棚は可動式なので用途によって調節が可能です 
【バルコニー】 南西向きのバルコニーなので陽当たり良好です。 -
【トイレ】 清潔感と機能性を兼ね備えたトイレで毎日快適。 
【収納】 まとめてたくさん収納できるファミリークローゼットもございます！ 
【洗面台】 デザイン性のあるおしゃれな洗面台は行くたびに少し嬉しくなります 
【洋室】 大きな窓からしっかり陽光が差し込み気持ちがいいです♪ 
【リビング】 フルリノベーションされた上質な空間が毎日の暮らしを彩ります 
【浴室】 清潔感と高級感のあるバスルームで毎日お寛ぎいただけます。 
【リビング】 大きな家具を置いても十分な広さの17帖のリビングです -
【キッチン】 お魚焼きグリルと食洗器が内蔵された機能性とスタイリッシュな デザインのキッチンです 
【同型写真（リビング）】 朝の太陽の光を浴びながら家族でモーニングはいかがですか 
【外観】 
【共用部分】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府和泉市室堂町 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『光明池』 徒歩15分 (約1160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.22㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 20.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年11月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ パントリー新設 【その他】2024年11月 ウォークインクローゼット新設 シューズクローク新設 玄関床張替 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 63戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | いぶき野小学校 徒歩16分 (約1210m) | 中学区 | 北池田中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,520円/月 | 修繕積立金 | 28,720円/月 |
| その他費用 | 自治会費1800円／年 |
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| 収益情報 | 表面利回り：8.19% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート和泉室堂北店 徒歩2分 (約110m) セブンイレブン和泉室堂町店 徒歩8分 (約570m) コーナン和泉中央店 徒歩13分 (約1030m) 光明池駅 徒歩15分 (約1160m) 和泉市立北池田保育園 徒歩13分 (約1010m) 和泉市立北池田小学校 徒歩16分 (約1210m) ダイエー光明池店 徒歩17分 (約1290m) コムボックス光明池 徒歩18分 (約1400m) ディオ和泉店 徒歩18分 (約1400m) 和泉市立北池田町中学校 徒歩21分 (約1650m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート和泉室堂北店まで徒歩2分(約110m) ・セブンイレブン和泉室堂町店まで徒歩8分(約570m) ・コーナン和泉中央店まで徒歩13分(約1030m) ・和泉市立北池田保育園まで徒歩13分(約1010m) ・和泉市立北池田小学校まで徒歩16分(約1210m) ・ダイエー光明池店まで徒歩17分(約1290m) ・コムボックス光明池まで徒歩18分(約1400m) ・ディオ和泉店まで徒歩18分(約1400m) ・和泉市立北池田町中学校まで徒歩21分(約1650m) |
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| 物件番号 | 4348698 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙田 雅
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