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【間取り】
【外観】
全5区画4号地
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【外観】 全5区画4号地 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチン♪開放感の空間で家族との会話を楽しみながらお料理できます 
【キッチン】 木目調のオシャレなキッチン 
【リビング】 ゆったりくつろげる、家族団らんにピッタリ！ 
【洗面所】 毎日の生活を最適にサポート 
【浴室】 落ち着いた色合いのオシャレな浴室です -
【玄関】 窓から自然光が入り、明るいです 
【トイレ】 
【和室】 落ち着いた和室です 
【庭】 お庭スペース付き 
【洋室】 二面斜光で明るく開放的な洋室 
【洋室】 
【バルコニー】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 2階トイレお 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
南西向
複層ガラス
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 4,150万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西４丁 4号地 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『諏訪ノ森駅』 徒歩10分 (約790m) 阪堺電気軌道阪堺線『船尾駅』 徒歩12分 (約900m) 南海電鉄本線『浜寺公園駅』 徒歩15分 (約1130m) |
||
| 建物面積 | 95.98㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第トラスト26-0166号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公122.59㎡(37.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浜寺小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 浜寺南中学校 徒歩25分 (約1960m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア 徒歩8分 (約610m) イオンタウン諏訪の森 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート諏訪ノ森駅前店 徒歩10分 (約800m) 諏訪ノ森駅 徒歩10分 (約790m) 船尾駅 徒歩12分 (約900m) セヴンイレブン堺鳳中町8丁店 徒歩12分 (約940m) 浜寺小学校 徒歩13分 (約1040m) 浜寺公園駅 徒歩15分 (約1130m) ファミリーマート堺浜寺船尾町店 徒歩20分 (約1570m) 堺市立浜寺南中学校 徒歩25分 (約1960m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4859648 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙田 雅
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