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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【玄関】 
【キッチン】 使い勝手の良いシステムキッチン 
【キッチン】 リビングの様子を伺いながら家事ができます 
【リビング】 2階にリビングがあります 
【リビング】 窓が多いので採光・通風良好です -
【洗面所】 洗面台の横に洗濯機置き場があります 
【浴室】 水回りも2階にございます 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 各居室にクローゼットがありますのでお部屋がスッキリ片付きます 
【洋室】 
【洋室】 2方向からの採光があり明るいお部屋です -
【納戸】 収納にすぐれたお家です 
【洋室】 
【トイレ】 各階にトイレがあります 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
フラット35Sに対応
（店舗情報）
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物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高石市綾園２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『高石駅』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 94.81㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R07SHC103225号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 92.03㎡(27.83坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 清高小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 高南中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高石市立清高小学校 徒歩3分 (約200m) スギドラッグ高石駅前店 徒歩9分 (約650m) サンディ高石駅前 徒歩9分 (約710m) 関西スーパー高石駅前店 徒歩11分 (約860m) ドラッグセイムス高石加茂店 徒歩12分 (約960m) ファミリーマート高石駅前店 徒歩10分 (約770m) 高石駅 徒歩10分 (約800m) ライフ高石店 徒歩12分 (約930m) 高石市立高南中学校 徒歩12分 (約910m) セブンイレブン高石駅前店 徒歩11分 (約850m) |
||
| 備考 | 網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。 司法書士・土地家屋調査士は指定 建物表示登記費用：102,000円【税込】 |
||
| 物件番号 | 4840013 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙田 雅
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